Де купити квартиру в Туреччині біля моря?

Якщо 10 років тому багато хто розглядав Туреччину лише як чудовий напрямок для відпустки біля моря чи в горах, то сьогодні це не зовсім так. Згідно з локальним моніторингом, запит у пошуковій системі «дешева нерухомість у Туреччині біля моря» зустрічається все частіше, особливо в українському сегменті інтернету.

Сьогодні іноземці, зокрема й українці, обирають Туреччину як місце для постійного проживання через вагомі переваги. Тут приємний клімат, добре розвинена інфраструктура, причому не лише туристична, та прийнятна вартість житла. Якщо ви думаєте про те, щоб купити квартиру в Туреччині на морському курорті, рекомендуємо звернути увагу на деякі нюанси, щоб угода пройшла без проблем. Крім того, не варто забувати, що інвестиції в нерухомість це завжди прибутково і надійно.

Чому вигідно?

Безумовно, багато хто мріє про красиву, світлу квартиру або віллу на сонячному березі з чудовим краєвидом з балкона. Якщо це про вас, то купити нерухомість у Туреччині біля моря — чудовий варіант, щоб змінити своє життя вже в найближчі місяці. Вартість апартаментів на курортах Середземномор'я є досить лояльною і стартує в середньому від 40 тис. USD. Широкий діапазон пропозицій на ринку нерухомості (як первинному, так і вторинному) дозволяє вибирати із сотень варіантів. Наявність інфраструктурних об'єктів, таких як аеропорти, і хороше транспортне сполучення — важливий плюс на користь вибору півдня Туреччини як локації для підбору апартаментів або таунхаусів. І, нарешті, вирішальна перевага купівлі житла на узбережжі Середземного моря — додатковий дохід від здачі квартири в оренду чи перепродаж. В останньому випадку можна отримати до 30% прибутку на додаток до початкової вартості.

Яку саме нерухомість можна придбати у Туреччині? 

Це можуть бути квартири, таунхауси, вілли, офісні та інші приміщення. Але ми сьогодні поговоримо лише про житлову нерухомість. Для такої покупки можна розглядати як пропозиції в новобудовах, так і на вторинному ринку. Купівля вторинного житла має цілу низку «плюсів». В цьому випадку квартира буде з ремонтом та готова до заїзду нових мешканців. Ціна квартири в Туреччині біля моря на вторинному ринку буде нижчою порівняно з аналогічними апартаментами у новому ЖК. Зазвичай, це 40-60 тис. USD для апартаментів з однією спальнею.

Якщо ви плануєте здавати квартиру в оренду, консультант запропонує вам комплекс післяпродажних послуг з управління нерухомістю. В даному випадку не ви, а фахівець зможе швидко і без ризиків здати куплену вами квартиру в тривалу оренду на погоджених умовах, здійснюватиме контроль і навіть наступні ремонти. Короткострокова оренда також можлива. Причому це чудовий спосіб збільшити прибутковість оренди.

Якщо купувати нерухомість на стадії будівництва, ви зможете особисто контролювати кожен етап планування житла, підбирати дизайн та меблі. Комунікації в новобудовах зазвичай сучасніші, повністю відповідають стандартам якості і прослужать довгі роки. Хороша квартира в Туреччині біля моря у новозбудованому житловому комплексі при покупці на стадії проектування обійдеться значно дешевше, ніж у готовому будинку. За повної оплати непогані бюджетні апартаменти в Аланії можна придбати за 50-60 тис. USD. Основний недолік новобудов — неможливість швидко заселитися. Ті ризики, до яких зазвичай мають бути готові покупці в Україні, наприклад, заморожування будівництва, у Туреччині зведено до мінімальних.

Де саме купувати житло?

Багато варіантів можуть запропонувати курорти Анталійського узбережжя із добре розвиненою загальною інфраструктурою. Серед них міста Анталія та Аланья. Також популярна нерухомість у місті-мільйоннику Мерсіні, де створена зона вільної торгівлі. Ще недавно місто не вважалося курортним, але завдяки інвестиціям та грамотній політиці тепер сюди активно їдуть іноземні туристи. У місті є все для комфортного та насиченого життя: торгові центри, дитячі заклади та багато іншого. Найближчий аеропорт розташований в адміністративному центрі Адана за 70 км від Мерсіна. У місті пропонується великий вибір проектів ЖК та котеджів, де на початковому етапі можна вибрати планування. Крім цього, вартість квадратного метра тут значно нижча, ніж на багатьох відомих середземноморських курортах. Є можливість придбати житло у розстрочку без збільшення кінцевої вартості квартири.

Якщо ж говорити про популярну серед туристів Аланію, то тут доступні дуже різні за вартістю об'єкти. Найбільш бюджетні — в районі Авсаллар, далеко від центру самої Аланії, але водночас ближче до міжнародного аеропорту Анталії та затребуваних курортів Сіде та Белеку. Ціни стартують від 60-70 тис. USD за умови покупки на етапі проектування. Варто також зазначити, що якщо вам здається, що інвестувати на цьому етапі не надто доцільно, адже процес будівництва може тривати багато часу, то це не так. Житло біля моря в Аланії, Анталії та інших курортних містах Середземномор'я Туреччини зазвичай будується дуже швидко. У середньому від проекту до здачі об'єкта проходить близько 1 року, а іноді й менше.

Недорога квартира в Туреччині біля моря — мрія, яка легко може стати реальністю!

Завдяки співпраці з міжнародними агентствами нерухомості та забудовниками, фахівці «Поїхали з нами» допоможуть підібрати найкращий варіант та супроводжуватимуть на всіх етапах угоди.